Verifica periodica ascensori: cos’è e come funziona

La verifica periodica degli ascensori garantisce sicurezza ed efficienza. Oltre che un obbligo di legge, la verifica periodica permette di evitare incidenti, rischi, malfunzionamenti e usura delle componenti dell’ascensore.

Al di là della manutenzione ordinaria – fondamentale per il corretto funzionamento dell’ascensore – gli impianti devono essere soggetti a verifiche periodiche obbligatorie, volte ad accertare il loro stato di conservazione e il rispetto delle normative vigenti in materia di sicurezza.

Cos’è la verifica periodica degli ascensori?

La verifica periodica degli ascensori è un controllo obbligatorio, previsto dal Decreto del Presidente della Repubblica 162/99, che deve essere eseguito ogni biennio su tutti gli impianti elevatori.

Quando deve essere effettuata?

La verifica deve essere effettuata ogni due anni, e comprende:

comprende:

• Un’ispezione generale dell’impianto: per verificare lo stato di conservazione di tutti i componenti dell’ascensore
• Una serie di prove funzionali: i tecnici verificano il corretto funzionamento di tutti i sistemi dell’ascensore, come le porte, le cabine, i freni, i dispositivi di paracadute e i sistemi di comando
• Controlli documentali: la manutenzione deve essere regolare e ordinaria.

Chi è il responsabile e chi può effettuare la verifica?

La normativa prevede che la verifica periodica possa essere eseguita da:

• Organismi notificati: enti privati indipendenti che hanno ottenuto la notifica dal Ministero dello Sviluppo Economico per svolgere attività di verifica degli ascensori.
• ASL o ARPA: le Aziende Sanitarie Locali e le Agenzie Regionali per la Protezione dell’Ambiente sono anch’esse abilitate a effettuare la verifica periodica degli ascensori condominiali.
• Imprese abilitate: le imprese che operano nel settore dell’installazione e manutenzione degli ascensori possono essere abilitate alla verifica periodica se possiedono i requisiti previsti dalla normativa, tra cui la disponibilità di personale tecnico qualificato e di strumenti di controllo adeguati.

Cosa succede dopo la verifica?

Una volta conclusa la verifica periodica, i tecnici redigono un verbale che riporta i risultati del controllo e le eventuali non conformità riscontrate. Se l’ascensore supera la verifica periodica, il verbale viene rilasciato al proprietario o all’amministratore di condominio. In caso negativo invece, i tecnici indicano nel verbale le prescrizioni che devono essere attuate per regolarizzare l’impianto. Sarà premura e obbligo dell’amministratore di condominio o del proprietario, far eseguire i lavori di regolarizzazione entro i termini previsti dal verbale.

I manutentori delle aziende del consorzio TREE sono abilitati all’esecuzione dei rigorosi controlli previsti dalla normativa di manutenzione ascensori. Attraverso un’attenta manutenzione degli ascensori e delle scale mobili, sono in grado di ridurre i guasti e aumentare l’affidabilità e la sicurezza degli impianti.

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