Contratto manutenzione ascensori: tutto quello che c’è da sapere

La manutenzione degli ascensori è sinonimo di efficienza e di qualità, oltre che essere un obbligo di legge, e quando ne parliamo non possiamo non citare il contratto di manutenzione degli ascensori.

Quando si vagliano varie ipotesi nella scelta di un contratto di manutenzione dell’ascensore, occorre affidarsi ad un’azienda specializzata e trasparente.

Un piano di manutenzione ascensore ben progettato, ben eseguito e accompagnato da un corretto utilizzo, assicura una maggiore affidabilità e durata dell’impianto a beneficio di chi lo usa.

Cos’è un contratto di manutenzione ascensori

Il contratto di manutenzione degli ascensori è un accordo stipulato tra due parti – il proprietario dell’ascensore e l’agenzia specializzata che si occupa della sua manutenzione – che sancisce responsabilità, servizi e modalità di pagamento.

Il contratto non solo quindi stipula il tipo di manutenzione, ma specifica anche gli interventi di manutenzione e ne indica i costi.

Esistono diverse tipologie di manutenzione, scopriamole insieme.

Tipologie di manutenzione previste dai contratti

Oltre alla manutenzione ordinaria, alcuni contratti possono comprendere interventi straordinari, assistenza 24/7, consulenza normativa e aggiornamenti tecnologici.

La manutenzione può essere:

1. ordinaria: la forma più basica, che comprende le operazioni minime richieste dalla legge, come le visite semestrali di controllo e la manutenzione preventiva.
2. semi-completa: dove sono previsti interventi di riparazione e sostituzione di parti di consumo.
3. totale: copre tutti i servizi e le prestazioni dell’ascensore, compresi manodopera e materiali di consumo.

I contratti variano anche in base alla durata del servizio offerto e dei costi:

1. La durata del contratto è un elemento cruciale da tenere in considerazione; spesso i contratti hanno validità pluriennale con rinnovi automatici, che possono creare vincoli in caso di disdetta.
2. I costi devono essere definiti in modo chiaro e una suddivisione trasparente delle spese tra manutenzione ordinaria e straordinaria.

Cosa deve contenere un contratto di manutenzione ascensore

Cosa deve contenere un contratto di manutenzione? Un contratto di manutenzione degli ascensori deve includere in modo chiaro e preciso i servizi offerti, le specifiche del contratto, le norme di sicurezza, i costi e le modalità di pagamento, la durata del contratto e le clausole di recesso.

Una volta inseriti i dati del cliente, viene definito l’oggetto del contratto con i servizi offerti e la frequenza degli interventi. Data di inizio e di fine contratto, e le procedure per il rinnovo e la disdetta devono essere chiare e precise, così come i costi e le modalità di pagamento.

Normativa di riferimento

Secondo il DPR 162/99, la manutenzione degli ascensori per marca e modello, degli ascensori condominiali e di tutti gli impianti ascensoristici, deve essere regolare e periodica. Il riferimento normativo per la manutenzione degli ascensori assicura il corretto funzionamento dell’impianto. La norma prevede l’esecuzione obbligatoria di controlli periodici.

Costi e ripartizione delle spese

Il contratto di manutenzione deve definire i costi associati ai servizi offerti. Questo include:

1. il canone periodico
2. gli interventi straordinari
3. i costi inclusi o esclusi per eventuali ricambi o aggiornamenti.

La ripartizione trasparente delle spese tra manutenzione ordinaria e straordinaria aiuta a prevenire incomprensioni e a pianificare il budget.

Consigli per la scelta del contratto

Come accennato precedentemente, i termini del contratto devono essere chiari e trasparenti, le condizioni devono essere facilmente comprensibili e non essere fonte di fraintendimento. Inoltre, è importante capire quali servizi sono inclusi e quali possono determinare costi aggiuntivi. Anche il canone fa oscillare il prezzo nella scelta di un contratto.

I contratti di manutenzione ascensori Impianto Sicuro

Il servizio di manutenzione ascensori di Impianto Sicuro offre la competenza di professionisti in grado di effettuare la manutenzione e l’assistenza su tutte le marche di ascensori. Ogni ascensore è diverso per marca e storia, ed Impianto Sicuro, grazie alla conoscenza e all’esperienza condivisa, assicura un piano di manutenzione personalizzato, che prevede interventi di controllo, registrazione e regolazione pianificati nel tempo per ascensori e scale mobili di qualsiasi tipo e modello.

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